Nossos serviços
Conhecimento imobiliário e serviços fiduciários sob o mesmo teto – tudo em um só lugar, com atendimento pessoal e sem burocracia.
Compra e venda de imóveis
Experiência em cartório de imóveis, construção civil e administração de propriedades – conhecemos cada etapa, do terreno até a assinatura do contrato.
Consultoria de investimentos e patrimônio
Expertise em seguros e finanças combinada com conhecimento do mercado local da Suíça Oriental – para decisões de investimento que se encaixam no seu perfil.
Impostos & Fiduciário
Anos de experiência com declarações de impostos para pessoas físicas – atendimento pessoal, incluindo declaração de criptomoedas e otimização fiscal na venda de imóveis.
Ofertas atuais
Descubra nossas ofertas de imóveis atuais. Para cada imóvel, você encontra todas as informações importantes e o dossiê de venda disponível para download.
Apartamento renovado de 4.5 quartos ao pé do Ölberg em Wil SG
Apartamento renovado de 4.5 quartos (112 m²) no 1º andar de um edifício bem conservado em Wil SG – remodelado em 2025, com aquecimento pelo chão, varanda coberta, lavandaria privativa e elevador. Localização tranquila e familiar: escolas, jardim de infância e comércio a pé, área de lazer natural ao lado. Atualmente arrendado (CHF 1.880/mês líquido) – ideal para habitação própria ou investimento sólido.
- —Renovação 2025 – casa de banho, cozinha & chão novos, garagem 2024/2025 incl. portão
- —Planta generosa com varanda coberta & muita luz natural
- —Bairro familiar: escolas, jardim de infância & comércio a pé
Rara Casa Unifamiliar Independente no Centro de Wittenbach
Casa unifamiliar independente de 5 quartos (115 m²) num terreno de 497 m² no coração de Wittenbach – com jardim de inverno, garagem dupla, 4 vagas externas e jardim privativo. Carácter histórico, localização central privilegiada e grande potencial de desenvolvimento.
- —Casa independente única com jardim, jardim de inverno & garagem dupla
- —Potencial de desenvolvimento: prédio de apartamentos realizável (zona WG4)
- —Centro de Wittenbach: estação, comércio & escolas a pé
Casa de 9 quartos com oficina em Zuzwil
Atraente casa uni ou multifamiliar com grande oficina (240 m²) como imóvel de investimento totalmente alugado – renda mensal de CHF 5.350.
- —Renda de aluguel CHF 5.350/mês
- —Terreno 898 m²
- —Oficina 240 m² alugada
Apartamento Cobertura de 4½ quartos acima dos telhados de St. Gallen
Exclusivo apartamento cobertura de 4½ quartos (135 m²) com terraço de 46 m² orientado a sul, vaga na garagem subterrânea com carregador elétrico e acesso direto por elevador – no promissor bairro St. Gallen-Bruggen. Disponível a partir de 01.09.2027.
- —Terraço de 46 m² com vista panorâmica & exposição sul
- —Vaga na garagem subterrânea incl. carregador elétrico (Wallbox)
- —Potencial de renda CHF 37.200/ano (rendimento 3,0%)
Apartamento de 2.5 quartos em Bischofszell
Apartamento de 2.5 quartos totalmente renovado, com vaga de estacionamento e depósito em bairro tranquilo – ideal como investimento (alugado até 31.08.2027).
- —Renovação completa 2023
- —Nova cozinha de design & parquet de carvalho
- —Vaga de estacionamento & depósito incluídos
Apartamento de 4.5 quartos em Niederteufen
Amplo apartamento de 4.5 quartos (120 m²) com escritório/sala de hobby aquecido, vaga na garagem subterrânea e depósito em localização privilegiada em Niederteufen AR.
- —Renovação completa 2023
- —Bomba de calor ar-água (padrão de construção nova)
- —Vaga na garagem subterrânea & elevador incluídos
8 vagas de garagem subterrânea em St. Gallen
Oito vagas de garagem subterrânea totalmente alugadas no centro de St. Gallen – ao lado da estação central. Investimento atrativo com renda de CHF 2.000 por mês.
- —Renda de aluguel CHF 2.000/mês
- —Totalmente alugado
- —Localização central próxima à estação
Casa unifamiliar de 5.5 quartos em Flawil
Charmosa casa unifamiliar de 5.5 quartos com terreno edificável adicional no coração de Flawil – localização tranquila com excelente infraestrutura.
- —Área habitável 160 m²
- —Terreno 711 m²
- —Garagem individual + 2 vagas externas
Casa de 8.5 quartos com piscina aquecida em Henau
Luxuosa casa de 8.5 quartos (278 m²) com piscina externa aquecida, 3 vagas de garagem e acabamento de alta qualidade em localização tranquila e familiar em Henau SG.
- —Área habitável 278 m²
- —Piscina aquecida (10.5 × 4 m)
- —3 garagens + 4 vagas externas
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A Rüttimann Vision GmbH nasceu da convicção de que a consultoria imobiliária e fiduciária deve ser pessoal, honesta e justa. Nosso objetivo não é o lucro máximo, mas sim a melhor solução para a sua situação – por um preço justo.
Nossa equipe vive e trabalha entre St. Gallen, Wittenbach e Amriswil. Conhecemos a região, o mercado e as pessoas daqui. Graças ao nosso atendimento multilíngue (alemão, português, espanhol), também estamos aqui para quem não se sente seguro com o alemão.
Jessica trabalhou no cartório de registro de imóveis e na construção civil – ela conhece transações imobiliárias tanto do lado jurídico quanto do lado técnico. Além disso, atua como intérprete (DE/PT/ES) junto à polícia, tribunais e médicos.
Sandro estudou Economia e Informática na Universidade e FHS St. Gallen. Com seu conhecimento em impostos e TI, assessora pessoas físicas em declarações de imposto de renda – incluindo declaração de criptoativos e gestão de ativos digitais.
Nico traz uma longa experiência no setor de seguros e trabalhou como administrador de imóveis. Ele combina conhecimento imobiliário com consultoria sólida em previdência – do fundo de pensão (Pensionskasse) ao Pilar 3a.
Stefan atua de forma independente no setor de seguros. Ele oferece consultoria imparcial sobre seguro de saúde (Krankenkasse), seguros e proteção financeira – de forma competente, prática e personalizada para a sua situação.
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